Двоповерховий на цокольному напівповерсі, цегляний, тинькований, у плані — витягнутий у бік подвір'я прямокутник, з парадними й чорними сходами. Має асиметричну об'ємно-просторову композицію, зумовлену вузькою ділянкою забудови. З садибою, розташованою ліворуч, межує глухими ризалітами та заглибленням з вікнами; правий бік, звернений на власне подвір'я, розроблений ступінчасто, відповідно до внутрішнього планування. Оформлений у стилі модерн. На великому фасадному ризаліті — еліпсоподібний у плані еркер з витонченим лаконічним карнизом. Вертикальність і стрункість об'єму еркера підкреслено чотирма тонкими напівколонками. Головний і частина торцевого фасаду виконані в сірому тиньку (під граніт) з бетонними рельєфними і фактурними вставками. Декор стриманий. Стилізований рослинний орнамент застосований на капітелях пілястрів і напівколонок, над вікном ризаліту парадного входу, у підвіконнях першого поверху еркера. Асиметричність архітектурної композиції виявлена також у вирішенні деталей, підкреслена діагональним розташуванням на фасаді двох огороджених спрощеною балюстрадою французьких балконів, використанням вікон різного типу: одно-, дво- та тристулкових — як видовжених, так і звичайних пропорцій. Головний вхід у ризаліті акцентовано напруженою лінією арки вікна першого поверху, що виділяється формою та розмірами. Цоколь облицьований великими бетонними плитами під рваний граніт сірого кольору; це надає будинку в поєднанні зі світлішим сірим тоном тинькованої поверхні стін, тонким рослинним орнаментом декоративних вставок, строгістю та деякою аскетичністю форм рис стриманості й парадності.

В інтер'єрі збереглися металеві огородження сходів з лаконічним рисунком орнаменту.

Вишуканість і гармонія об'ємів і деталей, витонченість їхніх пропорцій, урахування містобудівної ситуації свідчать про високий професіоналізм автора проекту. Будинок є невід'ємним елементом містобудівного ансамблю вулиці, сформованого переважно особняками, органічно поєднується з ландшафтом скверу та розташованої поряд паркової зони.

З 1914 у будинку проживав Брадтман Едуард Петрович (1856 — після 1926) — архітектор. Народився у Санкт-Петербурзі, закінчив Імператорську АМ.

(1886). З кін. 1880-х рр. жив у Києві. 1898—1917 та 1919—20 — міський архітектор. Входив до складу комісії «Про красу міста» (1912—17), викладав у Київському художньому училищі (1903— 18). У 1920—26 — районний архітектор Києва. Автор проектів численних житлових і громадських споруд міста. Раніше мешкав на вул. Володимирській, 48-а.

Тепер адміністративний будинок.

• Брадтман Е. П.